Vous cherchez un appartement à Nice et vous passez vos soirées à trier des annonces qui se ressemblent, pour arriver trop tard sur les bonnes.
4,8 sur 5la note que nous laissent les acheteurs, sur 17 avis
Depuis 13 anset 36 recherches menées pour des acheteurs chaque année
Vous ne payez qu’à l’acteaucun acompte, aucun frais de dossier avant le notaire
Votre mandat, écritce que vous cherchez, noir sur blanc, avant la première visite
Ce que vous y gagnez
Chasseur d’appartement à Nice
Vous cherchez un appartement à Nice et vous passez vos soirées à trier des annonces qui se ressemblent, pour arriver trop tard sur les bonnes. Nous reprenons cette recherche à notre compte. Un deux-pièces dans le Vieux-Nice, un dernier étage vue mer sur la promenade, un trois-pièces plus abordable à Cimiez ou à Fabron : ce sont trois marchés, avec trois rythmes de vente et trois profils d’acheteurs en face de vous. Nous suivons les trois en même temps, nous visitons à votre place, et vous ne vous déplacez que sur ce qui mérite votre temps. Vous nous mandatez, jamais le vendeur : c’est votre prix que nous défendons.
Vous nous mandatez, jamais le vendeur : votre prix est le seul que nous défendons
Nous cherchons aussi là où vous ne pouvez pas chercher, dans le carnet d’adresses des professionnels niçois
Nous faisons les premières visites, vous ne vous déplacez que sur les biens qui tiennent la route
Vous ne payez rien tant que rien n’est signé chez le notaire
Cas types
Le genre de bien que nous trouvons pour vous
Appartement de charme
Vieux-Nice · budget résidentiel à haut de gamme
Villa avec vue mer
Collines niçoises · haut de gamme
Appartement en front de mer
Littoral · budget élevé
Ces cas types vous montrent les familles de biens que nous cherchons ici. Ils ne désignent aucun bien en cours de mandat, aucune adresse et aucun prix.
Votre parcours
Comment votre recherche se déroule
1. Vous nous dites ce que vous cherchez
Type de bien, secteur souhaité, budget indicatif.
2. Nous vous rappelons
Un seul interlocuteur, qui connaît le secteur que vous visez.
3. Vous signez votre mandat
Le bien cherché et ce que vous paierez, écrits avant la première visite.
4. Nous visitons, nous négocions
Vous ne vous déplacez que sur les biens filtrés, et votre offre part avec votre accord.
Votre mandat fixe ce que vous cherchez avant la première visite.
Pourquoi chercher seul vous coûte plus de temps ici qu’ailleurs
Le tissu professionnel de l’immobilier est particulièrement dense à Nice (Sirene/INSEE, relevé du 09/08/2026, voir la page zone couverte), et chaque agence de cette liste est payée par un vendeur. Sur un marché aussi disputé, un bien correctement positionné voit passer plusieurs acquéreurs dans la même semaine. Suivre les annonces sur trois secteurs, écarter ce qui ne correspond pas, se libérer pour visiter avant les autres : c’est un métier à plein temps, et c’est le nôtre. Vous gardez le vôtre.
Ce que le mandat que vous signez change pour vous
Votre mandat de recherche est un contrat écrit, encadré par la même loi que les mandats de vente classiques (loi Hoguet du 2 janvier 1970, article 1er). Il fixe le bien que vous cherchez, les moyens que nous engageons et ce que vous paierez, avant la première visite. Nous ne sommes payés qu’en cas d’achat effectif : tant que vous n’avez pas trouvé, notre intérêt reste collé au vôtre, pas à celui du propriétaire d’en face.
Vous voulez en parler ? Dites-nous ce que vous cherchez, en trois minutes.
Sur ce marché, accéder au bien compte autant que le payer
Chasseur d’appartement, chasseur de maison, chasseur immobilier : vous lirez les trois, c’est le même métier, encadré par la loi Hoguet quel que soit le mot. Le type de bien que vous cherchez se précise dans votre mandat, pas dans une étiquette. Ce qui fait la différence ici, c’est l’accès : une part des biens les plus recherchés de la Côte d’Azur circule entre professionnels avant, ou sans jamais, passer par une annonce grand public. Personne ne peut vous le garantir bien par bien. C’est pourtant la raison pour laquelle un mandat de recherche a plus de sens à Nice qu’ailleurs.
Un mandat simple, non exclusif, ne vous empêche pas de continuer à chercher de votre côté. Beaucoup de nos acheteurs le font, et c’est très bien ainsi : les deux démarches se complètent au lieu de se gêner.
Ce que vous avez le droit de nous demander avant de signer
Avant de confier votre recherche à qui que ce soit, demandez le numéro de carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » ou l’attestation de collaborateur, et l’assurance de responsabilité civile professionnelle. Ce n’est pas une formalité : c’est ce qui sépare un professionnel encadré, assuré, d’un intermédiaire informel qui n’a aucun cadre à vous opposer en cas de litige. Sur un marché où certaines transactions se traitent vite et en discrétion, cette vérification vous prend cinq minutes.
Votre mandat vient ensuite délimiter la mission : un secteur de Nice ou une commune voisine, un type de bien, une fourchette de budget. Rien ne se joue à l’oral, et vous ne payez rien tant que votre achat n’est pas conclu.
Un secteur précis en tête ? Précisez-le, nous partons de là.
Est-ce que je paie plus cher qu’en passant par une agence de Nice ?
L’agence classique est payée par le vendeur, et le prix que vous voyez affiché l’intègre déjà. Nous, vous nous payez directement, et seulement si vous achetez. Ce n’est pas un coût qui s’ajoute mécaniquement, c’est un modèle différent : vous payez quelqu’un qui tire le prix vers le bas au lieu de le défendre. La page honoraires vous donne la fourchette de marché.
Aurez-vous accès à des biens que je ne vois pas sur les portails ?
Une partie de notre travail consiste à faire vivre un réseau local, notaires, confrères, professionnels du secteur, en plus des annonces que vous consultez déjà. Nous ne vous garantissons pas un bien hors marché, personne ne peut le faire sérieusement. Nous vous donnons accès à un cercle que vous n’atteignez pas seul, ce qui pèse lourd sur un marché aussi disputé.
Puis-je vous demander de chercher dans un seul quartier de Nice ?
Oui, et c’est même préférable. Votre mandat nomme le secteur exact : le Vieux-Nice, les collines, le front de mer, une commune voisine. Vous le lisez et vous le signez avant que nous commencions à chercher, et nous l’élargissons seulement si vous nous le demandez.
Chasseur d’appartement : dites-nous ce que vous cherchez.
